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maison à vendre 8 pièces - 166 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 4540

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 166.0 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Proche GARE SNCF DES AUBRAIS, votre agence Century21 Premium propose à la vente cette belle maison de 163m2, totalement rénovée, sur 3 niveaux.
Au RDC, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie, un garage. Au premier étage, une salle à manger, un dégagement desservant une cuisine indépendante, un WC séparé et un lumineux salon véranda de 29m2. Nombreux rangements. Au 2ème étage, un palier distribue 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

Intégré à la maison, en rez de jardin, un F3 de 63m2 ACTUELLEMENT LOUÉ avec entrée indépendante, composé d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC. Il bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse. Revenu locatif : 780€ CC.
Proximité immédiate du tramway, commerces et écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • salle à manger (20,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • véranda (31,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (6,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Autre (66 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2650 €

Les performances énergétiques

DPE
238
30
GES
30

Date du DPE : 21/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3430,0 € pour 2021

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