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appartement à vendre 3 pièces - 48,69 m2 ORLEANS - 45

Ref : 4679

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.69 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

3 PIECES - ORLEANS FBG MADELEINE

CENTURY 21 Premium vous présente cet appartement d'environ 49 m2 carrez entièrement rénové, au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée/équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une SDB et d'un WC séparé.

Faibles charges et localisation idéale pour ce bien situé au pied de l'arrêt de tram Madeleine, à 5 min à pied de la future université, à 500 m des Bords de Loire et à 10 min à pied de l'hypercentre.

! Le sol de la pièce à vivre et de la seconde chambre sera aussi mis à neuf avant la vente !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,4 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : refait à neuf
  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 430,7 €

À proximité

  • Autoroute : 4 km
  • Loire : 450 m
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 10 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
261
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821,0 € et 1111,0 € pour 2022

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