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maison à vendre 8 pièces - 140 m2 LA FERTE ST AUBIN - 45

Ref : 4787

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 140.0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

CENTURY 21 Premium vous présente cet ENSEMBLE DE 2 MAISONS, sur 1434m² de terrain clos, situé dans un secteur résidentiel calme, avec tous les services de proximité dans un rayon de moins d'1km et gare SNCF à 1,4km.
MAISON PRINCIPALE : maison traditionnelle sur sous-sol total datant de 1965, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, et d'une surface habitable de 95m². Maison en parfait état, prête à habiter.
MAISON SECONDAIRE : Maison phénix de plain-pied comprenant 3 pièces et d'une surface habitable de 45m², à rénover entièrement.
IDEAL POUR UNE HABITATION PRINCIPALE avec maison secondaire pour recevoir, OU POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF avec les 2 maisons en location.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 437 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • véranda (10 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Douche (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour cuisine (20,2 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

DPE
312
69
GES
69

Date du DPE : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Véronique de lamberterie EI, agent commercial (RSAC 799851522)

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