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appartement à vendre 4 pièces - 74,82 m2 ORLEANS - 45

Ref : 4854

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.82 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

ORLEANS, HYPERCENTRE votre Agence vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces à rafraîchir.

L'entrée dessert un double séjour avec cheminée, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et une grande cuisine indépendante.
Vous disposerez également d'un cellier privatif.

Appartement avec beaucoup de cachet : cheminées en marbre, moulures, parquet, hauteur sous plafond. Idéalement situé dans le centre historique d'Orléans, à proximité des Halles et des bords de Loire.

Petite copropriété dont les parties communes ont été rénovées récemment ; syndic professionnel, faibles charges.

Ne tardez pas !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • salon (11,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : intérieur de la copropriété : escaliers, boites aux lettres, porte d'entrée
  • Taxe foncière : 1107 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3695,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
320
70
GES
70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/07/2022

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