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appartement à vendre 4 pièces - 103 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5366

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

ORLEANS FAUBOURG BANNIER
Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison/appartement de charme sur 3 niveaux et une dépendance entièrement refait à neuf !

Au RDC : Un chambre et une buanderie.
Au premier niveau : un palier, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, et une salle de bain avec wc séparé.
Au deuxième niveau : Une chambre mezzanine et un bureau.

Le plus : un studio, refait à neuf, en rez-de-chaussée, entièrement aménagé et équipé.

Situé à 10 minutes de l'HYPERCENTRE d'Orléans, cet appartement bénéficie de la proximité des services et commerces, ainsi que des différents types de transports en commun.

Grand potentiel pour ce bien rare à la vente !
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (2,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier mezzanine (7 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Chambre 4 (2,4 m2)
    • studio (19 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Allée / rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 250 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
195
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1921,0 € pour 2021

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