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appartement à vendre 5 pièces - 81,88 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5385

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 81.88 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT 82m2 - 6 PIECES/3 CHAMBRES/BALCON/CAVE
ORLEANS SUD - QUARTIER MOUILLERE

Notre agence vous présente cet appartement avec balcon d'environ 88 m2 à deux pas de l'arrêt de Tram Mouillère et à 5 minutes à pieds des commerces du quartier Saint Marceau !

Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie plein sud s'ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante avec cellier et une première chambre ou bureau.
Coté nuit, le couloir avec placard dessert deux autres chambres avec dressing, la salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète le tout et la résidence dispose de places de parking toujours disponibles.

Chauffage et eau chaude gaz individuel, ravalement avec isolation de la totalité de la résidence très récent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Pièce de vie (28,8 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Intérieur de la résidence

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT AVEC ISOLATION, INTERPHONES RELIES AUX TELEPHONES

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 118,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
130
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1140,0 € pour 2022

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