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appartement à vendre 3 pièces - 54,37 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5471

94 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.37 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

APPARTEMENT 3 PIECES VENDU LOUE - ORLEANS - BORDS DE LOIRE EST

CENTURY 21 Premium vous présente cet F3 d'environ 54 m2 sur Orléans Est.
Proche des commerces et transports, vous pourrez profiter des bords de Loire à deux pas !

Au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée avec cellier, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave s'ajoute au tout.

Bon état général pour ce bien lumineux car traversant et idéalement situé !

(Chauffage inclus dans les charges, loyer de 540 euros CC)

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • loggia (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective changée en Octobre 2020 et ravalement fait récemment
  • Charges / mois : 174 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2086,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1900,0 € pour 2023

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