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appartement à vendre 4 pièces - 89 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5686

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

QUARTIER DUNOIS/PROCHE GARE - PROXIMITE IMMEDIATE HYPERCENTRE D'ORLEANS

Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente ce grand appartement de 87 m², à proximité immédiate de l'Hypercentre d'Orléans, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Situé à 5 minutes de la gare d'Orléans et à 1 minute du bus, cet appartement bénéficie de tous les services et commerces de proximité.
Une entrée spacieuse avec placard, dessert un salon salle à manger de près de 34m² avec accès à un balcon filant et une cuisine indépendante.
2 chambres, avec deux salles d'eau et W.C. indépendant.
Une place de parking et une cave en sous sol complètent ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur electricité gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1673 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2022

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