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appartement à vendre 2 pièces - 47,24 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5745

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.24 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet appartement de 47m² situé à Orléans avec une cave, au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue dont le ravalement a été récemment réalisé.

L'appartement, traversant, se compose d'une entrée avec de multiples placards, d'une lumineuse pièce de vie ouvert sur un balcon vous offrant une belle vue sur Orléans. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 10m², d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il vous suffira de traverser la rue pour vous rendre au centre-ville d'Orléans !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Toits / Centre ville

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage et pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec isolation réalisé il y a 2ans
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25154kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 840,0 € pour 2021
Bien proposé par Gaëlle revil EI, agent commercial (RSAC 913034708)

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