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appartement à vendre 4 pièces - 93,32 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5753

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.32 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

QUARTIER ST EUVERTE, PROCHE CATHEDRALE, APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE ET CAVE, situé au premier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole.
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour ( possibilité de créer une troisième chambre) une cuisine, deux chambres dont une avec point d'eau ( possibilité de créer une douche) une salle de bain et un WC indépendant.

Ne pas tarder à venir visiter ce bien idéalement situé !

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / dégagement (8,2 m2)
    • Double séjour (38,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

garage

Avenue

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage et pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 75,5 €
  • Taxe foncière : 1547 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 906,06 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24654kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline chagot EI, agent commercial (RSAC 919322511)

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