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appartement à vendre 4 pièces - 77 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5776

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

ORLEANS, quartier FAUBOURG BANNIER
Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 77 m² situé quartier Blossières, au 9e étage d'une résidence dotée de deux ascenseurs et d'un grand parking !
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau rénovée avec WC séparés, d'un dressing, et de trois grandes chambres.
Avec toutes les commodités au pied et à 200 mètres du premier bus, il se situe à 10 minutes de l'hypercentre d'Orléans.

L'appartement profite d'une vue panoramique depuis son balcon et d'un cellier privatif sur le pallier commun.
Idéal pour une résidence principale comme pour un profil investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif autre gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2188kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2022

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