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appartement à vendre 5 pièces - 184,40 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 5869

499 000 €

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Appartement Loft à vendre - 5 pièces - 184.4 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

LOFT ORLEANS -
5 PIECES/3 CHAMBRES - PATIO - BOX

Nous vous présentons ce très grand loft d'environ 184 m2 au Nord d'Orléans à 5 min en voiture de la Gare des Aubrais et de l'hypercentre d'Orléans.

Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 100 m2 équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée avec grand cellier, le tout donnant sur un charmant patio.
Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle d'eau et un très belle suite parentale avec salle de bains et douche.
Un box complète le tout.

Les propriétaires actuels ont conçu ce bien atypique avec goût et matériaux de qualité, rare à la vente, ne tardez pas !

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Vue globale

  • Surface totale : 184,5 m2
  • Surface habitable : 184,4 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,1 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Pièce de vie (96,8 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • suite parentale (20,5 m2)
    • Salle de bains (13,3 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • balcon (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Velux

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Bois et électrique bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2610,0 € pour 2023

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