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maison à vendre 8 pièces - 223 m2 INGRE - 45

Ref : 5876

338 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

A 600m du centre Bourg d'Ingré, MAISON TRADITIONNELLE de 160m², avec garage attenant et ANNEXE de 63m², sur 803m² de terrain clos.
LA MAISON PRINCIPALE, comprenant 7 pièces et d'une surface habitable d'environ 160m² se compose, au rez de chaussée, d'un grand séjour-salle à manger de 37m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 27m² ouverte sur le jardin, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage sous combles, avec accès par le garage, deux chambres, espaces dressing et bibliothèque en enfilade et une salle d'eau.
L'ANNEXE INDÉPENDANTE, d'une surface de 63m², est à finir d'aménager (fluides en attente). Possibilité de créer un 2 pièces ou un grand studio.
IDÉAL POUR UNE HABITATION PRINCIPALE AVEC PROFESSION LIBÉRALE OU POUR DEUX HABITATIONS.

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • véranda (27 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • dégagement avec dressing (5,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • bibliothèque (6,5 m2)
    • Chambre 5 (6,6 m2)
    • dépendance (63 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : cuisine, dépendance à finir d'aménager
  • Taxe foncière : 1692 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23326kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2021
Bien proposé par Véronique de lamberterie EI, agent commercial (RSAC 799851522)

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