maison à vendre 6 pièces - 198,04 m2 ORLEANS - 45
651 000 €
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Description
Century21 Premium vous propose à la vente cette ancienne maison vigneronne de 198 m² sur une parcelle de 1 084 m².
Proche des principales commodités (transports, écoles, commerces de proximité), vous serez charmés par ses grandes pièces lumineuses, ainsi que son jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis et entièrement clos.
Au Rez-de-chaussée (adapté aux PMR) , elle comprend une entrée, un vaste séjour de 30m², une cuisine indépendante avec cellier, une chambre, un bureau/salon de plus de 23m², un cabinet de toilette (avec possibilité de mettre une douche) et un WC séparé.
A l'étage, vous y découvrirez 4 chambres, une salle de bain en marbre, une grande salle de jeux de 37m² ainsi que des espaces de rangement et un grenier.
Dans le jardin, plusieurs dépendances/pièces de stockage, dont l'une avec point d'eau et un double garage de 70m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Une cave voûtée de 113m² sous le jardin s'ajoute à ce bien.
Maison coup de cœur, à venir visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 268,0 m2
- Surface habitable : 198,0 m2
- Surface terrain : 1 080 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Bureau/chambre (23,0 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Arrière cuisine (4 m2)
- Rangement (8,6 m2)
- Pallier (8,1 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (8,4 m2)
- Chambre 4 (8,8 m2)
- Bureau (14,5 m2)
- Salle de jeux (37,5 m2)
- Salle de bain étage (10,3 m2)
- Grenier (6,8 m2)
- Garage (70 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2939 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2022