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appartement à vendre 3 pièces - 98,21 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5959

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 98.21 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Orléans, quartier patinoire, proche Place Dunois et Place Gambetta, au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Century 21 Premium vous propose à la vente ce bel et lumineux appartement de 98m² avec deux balcons.

Il se compose d'une entrée qui dessert : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 33m² avec balcon donnant sur les toits d'Orléans et la Cathédrale. Un cellier, WC, une salle d'eau, deux chambres avec placards dont une de 17m², avec accès à un second balcon.

Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Chambre2 (10,3 m2)
    • Salon (33,7 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Avenue

Général

  • Isolation : Double vitrage aluminium
  • Chauffage : Individuel électrique collectif urbain
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 257 €
  • Taxe foncière : 1980 €

À proximité

  • Bus
  • Ecoles et commerces
  • Crèche
  • Loire
  • Lycée
  • parc

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 3093,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Pad Heu lao EI, agent commercial (RSAC 767637612)

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