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appartement à vendre 4 pièces - 87,20 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6014

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.2 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet appartement traversant de près de 90m² situé quartier DUNOIS, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue.

L'entrée, avec placards, dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux séjour de 33m² donnant accès au balcon.
L'espace nuit comporte deux chambres dont une de plus de 12m², exposées EST, elles vous offriront une belle vue sur Orléans. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau et une salle de bains.

Les plus de cet appartement ? Son balcon, une cave ainsi que sa place de parking en sous-sol.

Bénéficiez d'espaces verts parfaitement entretenus et également de deux ascenseurs vous donnant un accès direct au parking.

Situé quartier DUNOIS, cet appartement vous permettra d'accéder au centre-ville d'Orléans ainsi qu'à la gare en 5 minutes à pied et ainsi bénéficier des commerces, poste, pharmacie, écoles et au marché Place DUNOIS !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (9,1 m2)
    • Salon (23,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage aluminium
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1785 €
  • Charges de copropriété : 131 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Gaëlle revil EI, agent commercial (RSAC 913034708)

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