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appartement à vendre 3 pièces - 96 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6163

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 96.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet appartement de 96m² situé à Orléans, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, avec parking et cave.

L'entrée avec placards dessert une lumineuse pièce de vie de plus de 34m², une cuisine indépendante et un WC.
Vous disposerez également de deux spacieuses chambres de 14m² et 15m² ainsi que d'une salle d'eau.

Idéalement situé au pied des transports en commun et du centre commercial Place d'Arc.

Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien.

Venez découvrir cet appartement au beau potentiel au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Avenue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1758 €
  • Charges de copropriété : 273,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 3283,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Gaëlle revil EI, agent commercial (RSAC 913034708)

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