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appartement à vendre 3 pièces - 66,76 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 6336

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.76 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

LES LONGUES ALLEES - COUP DE COEUR
Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce grand T3 neuf avec une terrasse de 18 m² situé dans le quartier des Longues Allées à Saint-Jean-de-Braye.

Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte, la première chambre, une salle d'eau avec wc séparé et la deuxième chambre avec un dressing de 8 m². Aux normes PMR.

Situé au 1er étage d'une copropriété neuve et très bien sécurisée, cet appartement bénéficie de deux places de parking en extérieur, dont l'une couverte.

Au calme et avec un bel extérieur, il profite de la proximité au centre de Saint-Jean-de-Braye ainsi que du cadre privilégié des Longues Allées.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Allée et jardin

Général

  • Isolation : Murs par l'extérieur
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine neuve + toute l'électricité
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 609 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2022

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