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maison à vendre 9 pièces - 188 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 4662

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 188.0 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison pleine de charme de 188 m² habitables, et 309 m² en comprenant le sous-sol entièrement aménagé de 121 m².
Double séjour, salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée.
On retrouve à l'étage 5 chambres et une salle de bains avec WC.
Elle profite d'un accès au garage de 36 m² en sous-sol, idéal pour se garer chez soi !
Ainsi qu'un jardin de plus de 500 m², avec un atelier, une terrasse entièrement carrelée, et une cuisine d'été.
Maison située au calme, tout en étant à proximité des grands axes.
A 500 mètres du premier bus, 10 minutes de l'hypercentre d'Orléans, cette maison vous attend !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 309 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (14,9 m2)
    • Double séjour (29 m2)
    • salle à manger (22 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Chambre 5 (14,9 m2)
    • Chambre 6 (12,0 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • couloir (7,9 m2)
    • abris de jardin
    • Cuisine d'été
    • Entrée / dégagement (5,8 m2)
    • salon (18,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • annexe (5,6 m2)
    • garage (36 m2)
    • Salle de jeu (38 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Allée et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville electricité
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29147kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2857,0 € et 3865,0 € pour 2021

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