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appartement à vendre 4 pièces - 73,43 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6051

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.43 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

ORLEANS, quartier FAUBOURG BANNIER
Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 75 m² situé quartier Blossières, au 10e étage et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseurs et d'un grand parking !
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC séparés, et de deux grandes chambres.
Avec toutes les commodités au pied et à 200 mètres du premier bus, il se situe à 10 minutes de l'hypercentre d'Orléans.
L'appartement profite d'une vue panoramique depuis son balcon et d'une buanderie.
Idéal pour une résidence principale comme pour un profil investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle à manger (8,8 m2)
    • Couloir (0,8 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Cellier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Vue panoramique

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 242 €
  • Taxe foncière : 1424 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2904,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2070,0 € pour 2022
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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