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maison à vendre 5 pièces - 95,26 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 5670

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.26 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

MAISON DES ANNÉES 60, SUR SOUS-SOL TOTAL, comprenant 5 pièces et d'une surface de 95m², sur 400m² de terrain.
Elle se compose, d'une entrée desservant un salon/salle à manger avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et salle d'eau privative, et des WC séparés.
A l'étage, un palier desservant deux belles chambres avec espaces/rangement en sous-pente, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable de 8m².
La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage de 38m², un atelier et une buanderie.
MAISON IDÉALEMENT SITUÉE, DANS UN RAYON D'1 KM, PROCHE DE TOUS LES COMMERCES DE PROXIMITÉ, DES ECOLES ET COLLÈGES, TRAM ET GARE DES AUBRAIS.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Grenier (8,9 m2)
    • Sous-sol (64 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs en fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : porte + porte de garage 2019 + isolation par l'extérieur 2022 Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 2239 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 24/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2021

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