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appartement à vendre 3 pièces - 83 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6598

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Orléans hypercentre, proche Place du Martroi, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, l'agence Century21 Premium présente à la vente un bel appartement de 83m² traversant. Alliant lumière et beaux volumes, un couloir dessert un salon séjour, une cuisine indépendante totalement équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, WC. Nombreux rangements.
Proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (11,4 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1651 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1630,0 € pour 2023

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