appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 ORLEANS - 45
249 000 €
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Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement clés en main car entièrement rénové récemment.
Il se situe au troisième et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme grâce à son bel escalier et sa cour commune pavée et où il fait bon vivre. Cette dernière se compose de 9 appartements, vous ne serez qu'à 10 minutes à pieds de la fameuse Place du Martroi ainsi que de la gare d'Orléans d'où vous pourrez rejoindre Paris en 55 minutes !
Sa configuration :
Un espace de vie d'environ 39 m2 composé d'une belle cuisine avec briques apparentes, entièrement aménagée/ équipée et ouverte sur un lumineux salon.
Le couloir dessert ensuite 2 chambres de plus de 12 m2 et une salle de bains fonctionnelle avec espace buanderie.
Toutes les pièces principales sont exposées Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis !
Un rangement sur le palier commun de la copropriété ainsi que deux caves complètent ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Chambre 1 (13,8 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Agréable
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 66,8 €
- Taxe foncière : 942 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/01/2024