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appartement à vendre 4 pièces - 77,51 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 6713

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.51 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet appartement situé à FLEURY LES AUBRAIS de 4 pièces à rénover.

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, l'entrée dessert une cuisine avec loggia comprenant une buanderie, un lumineux séjour ainsi qu'une première chambre.
Le couloir dessert une salle de bain ainsi que deux grandes chambres avec placard.

Vous trouverez au pied de la résidence un vaste parking vous permettant de vous y stationner.

Proche des commerces de proximité, écoles et des transports.

Appartement au beau potentiel, à visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Loggia (3,9 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 198 €
  • Taxe foncière : 1124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2376,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25323kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021

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