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maison à vendre 6 pièces - 171,90 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6820

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 171.9 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

Découvrez cette maison de 2008 à Orléans, Sud Loire, offrant un cadre de vie idéal avec ses 172m² habitables.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un séjour lumineux de 46m², ouvert sur la cuisine de 13m².
A l'étage, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salle de jeu, bureau, dressing, chambre d''amis....

Vous profiterez des beaux jours avec la piscine de 3.5m x 6m chauffée. (plein sud).
Un garage de 38m² complète ce bien.

Proche des transports, et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 171,9 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,1 m2)
    • Salon/salle à manger (46,0 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Pièce aveugle (6,7 m2)
    • Mezzanine (8,6 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • WC étage (1,1 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Salle de jeux (13,0 m2)
    • Garage (37,9 m2)
    • Terrasse (21,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi et briques
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 3088 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1840,0 € pour 2021

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