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maison à vendre 8 pièces - 190 m2 ORLEANS - 45

Ref : 3461

416 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 190.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

ORLEANS SUD, quartier Saint Marceau, à deux pas des transports, commerces, écoles, lycée et Bords de Loire.

CENTURY 21 Premium vous présente cette maison de ville d'environ 180 m2 avec jardinet.

Sur 4 niveaux, vous trouverez au RDC une pièce à vivre avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée/équipée et des WC.
Dans les étages supérieurs vous disposerez de trois chambres et de la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Viennent s'ajouter une salle de bain et une salle d'eau avec WC.

A tout cela s'ajoute un spacieux garage double carrelé, une cave voutée et une cour intérieure d'environ 66 m2 donnant sur un studio transformable en duplex.
.

Grand potentiel de décoration et d'aménagement à votre gout pour ce bien rare sur Orléans.

Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour et rue

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Loire : 410 m
  • Ecole : 60 m
  • Commerces : 300 m
  • Lycée : 500 m
  • Autoroute : 7 Km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 octobre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 68
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an

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