maison à vendre 11 pièces - 270 m2 ORLEANS - 45
780 000 €
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Description
Belle maison de ville pleine de charme, d'environ 270 m², entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires.
Articulés autour de son superbe escalier en bois brut, les espaces de vie se composent comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
entrée, salle à manger, cuisine équipée aménagée, salon de 29 m² avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec un jardin.
- Au premier étage :
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec vue sur le jardin et une salle de douche indépendante.
- Au deuxième étage :
Trois chambres supplémentaires et une salle de bains.
- Au troisième étage sous les combles :
Une salle de jeu/bureau.
Une cave et une place de parking sécurisée dans la résidence voisine complètent le tout.
Le plus de cette maison ?
Un studio en rez-de-jardin d'environ 40 m² qui offre de multiples possibilités !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 270 m2
- Surface habitable : 270 m2
- Surface terrain : 203 m2
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Nombre de pièces : 11
- Entrée / dégagement (14,7 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- salon (29,0 m2)
- WC1 (1,7 m2)
- dégagement 1er (9,3 m2)
- Dégagement étage (4,2 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Chambre parentale (27,8 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Salle d'eau 1er (2,9 m2)
- Chambre 4 (8,1 m2)
- Chambre 5 (24,2 m2)
- Chambre 6 (20,5 m2)
- Salle de bains (7,7 m2)
- Dégagement étage (8,7 m2)
- WC 2 (1,7 m2)
- Palier mezzanine (31,2 m2)
- grenier
- Cave (31,7 m2)
- Chambre (26,4 m2)
- Cuisine 2eme appt (8,7 m2)
- Salle d'eau + WC (3,3 m2)
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Jardin et rue
Général
- parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crepi
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Cuisine équipée et aménagée
- Terrasse
- Abri de jardin
- Conduit de cheminée
- Éclairage extérieur
- Nombreuses prises électriques
- Nombreux placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 2398 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2023