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appartement à vendre 5 pièces - 97,35 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5378

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97.35 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

APPARTEMENT ORLEANS 5 PIECES/3 CHAMBRES/CAVE - PLACE DE GAULLE CARMES

CENTURY 21 Premium vous présente cet appartement refait entièrement à neuf d'environ 97 m2 en hypercentre d'Orléans, à deux pas de la Place De Gaulle et de la future Faculté de Droit d'Orléans, à 10 min à pied de la gare et des promenades du Bord de Loire.

Au premier étage d'une petite copropriété de 6 copropriétaires, il se compose comme suit :
Une cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée/équipée presque neuve, avec un bel ilot central, semi ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 28 m2.
Côté nuit, 3 chambres dont deux d'environ 15m2 avec dressing et une superbe salle d'eau avec machine à laver et sèche-linge.
Une cave de 20m2 complète le tout.

Les plus de cet appartement ?
- Entièrement rénové et équipé avec des produits de qualité
- Localisation idéale
- Classe énergétique en C
- Petite copropriété

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 97 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Autre collectif urbain urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 134
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 607,0 € pour 2020

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