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maison à vendre 6 pièces - 117 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5580

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

CENTURY 21 Premium vous présente cette maison de ville d'environ 117 m2 sur un terrain de 556 m2 dans le quartier Bellebat à Orléans.
Au RDC, vous trouverez : un salon, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une SDE et WC séparé, et deux chambres.
A l'étage, un bel escalier en bois vous mènera au pallier desservant un bureau ouvert, une chambre avec pièce d'eau et un grenier aménageable.
Vous disposerez également d'une dépendance chauffée de 24 m² , d'un cabanon et d'un jardin sans vis-à-vis.
L'originalité de cette maison ?
Accès par l'une des charmantes venelles typiques de son quartier, et une place de parking en sous sol tout près.
A VISITER RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,4 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée / dégagement (17,4 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • salon (27,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • couloir (1,0 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)
    • annexe (10 m2)
    • Pallier (1,6 m2)
    • Sous-sol (14,6 m2)
    • Sous-sol (7,2 m2)
    • dépendance (12 m2)
    • dépendance (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Au calme

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1710 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32261kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3260,0 € pour 2022

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