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appartement à vendre 5 pièces - 104,58 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5655

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104.58 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

APPARTEMENT 5 PIECES 105 M2 - ORLEANS HYPERCENTRE - PLACE DE GAULLE

Nous vous présentons cet appartement idéalement situé en cœur de ville d'Orléans au pied de l'arrêt de tram De Gaulle et à 5 min de la gare.

Au troisième étage sans ascenseur avec vue sur la célèbre maison de Jeanne d'arc, il se compose comme suit :
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une grande cave complète le tout.

Bien qu'en classe énergétique D, un potentiel changement de menuiseries et un petit rafraichissement est à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Place

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif urbain urbain
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 1764 €
  • Charges de copropriété : 1032 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/11/2022

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