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appartement à vendre 3 pièces - 71,40 m2 ORLEANS - 45

Ref : 5709

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.4 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Premium
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Description

ORLEANS SUD - Century 21 Premium vous présente ce spacieux appartement de trois pièces, situé au 8e étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs.

Une vaste entrée avec grand placard dressing dessert un salon et une cuisine aménagée et équipée indépendante, ouvrant tous deux sur un balcon de 17m² orienté Ouest. Vue dégagée sur l'Hippodrome et la Loire !
Un dégagement vous emmène vers deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Un box extérieur et une cave complètent ce bien lumineux, idéalement situé à proximité des bords de Loire et de toutes commodités. Chauffage compris dans les charges.

Ne tardez pas !

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

box ferme

Loire

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1467 €
  • Charges de copropriété : 2672 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 2672,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27857kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1490,0 € pour 2021

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